Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil "Untere Au"
Beschreibung
Beschreibung
Baujahr: 2025
Bezugsfertig: 01.05.2025
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wohnfläche: ca. 85,19 m²
Raumaufteilung siehe Grundrissplan
Ausstattung
- 9 Wohnungen pro Hauseingang, als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen •Wohnflächen zwischen 57m² und 85m²
- Tiefgaragenstellplätze
- Licht und Luft durch zahlreiche große Fenster
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess/Kochbereich
- Praktischer Abstellraum in jeder Wohnung
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug in jede Etage
- Ideal geschnittene Balkone und Terrassen, mit Süd- bzw. Westausrichtung
- Edle Badausstattung der Marke Ideal Standard
- Ebenerdige Duschen
- Waschmaschinenanschlüsse in den Badezimmern
- Fußbodenheizung
- Grundwasserwärmepumpe
- Hochwertiger Parkett in Eiche
- Innentüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen
- Schalter- und Steckdosenprogramm der Busch Jaeger Serie future linear
- Vernetzung aller Wohnräume für TV, Radio, Telefon und Daten
- Elektrische Rollläden
Sonstiges
Zusatzkosten für Tiefgaragenstellplatz: 25.000,-€
Wichtige Eckpunkte
| Immobilientyp: | Erdgeschoss-Wohnung |
|---|---|
| Zustand: | Neubau, gehoben |
| Wohnfläche: | ca. 85 m² |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Etage: | EG |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Sanitär: | Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne |
| Gäste-WC: | 1 |
| Einbauküche: | nein |
| Balkon / Terrasse: | Terrasse |
| Garten: | ja |
| Abstellraum: | ja |
| Keller: | ja |
| Trockenraum: | ja |
| Heizungsart und Befeuerung: | Fußbodenheizung, Grundwasserwärmepumpe |
| Fahrstuhl: | ja |
| Stellplatzart: | Tiefgaragenstellplatz |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzkosten: | 25.000,- € |